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寶亞鴻公舘

寶亞鴻公舘

預售屋
新北市新莊區民安路188巷28號
總價起
1,378萬起
單價（萬/坪）
63~73
權狀坪數
19~32
坪
丹鳳站
10分鐘
新莊丹鳳站走路10分鐘，規劃19~32坪2~3房，住辦混合，零地主戶耐震標章。
丹鳳站走路約10分鐘規劃19~32坪｜2~3房零地主戶、耐震標章、2~5F事務所
銷售資訊
目前可預約賞屋
基地資訊
位置新北市新莊區民安路188巷28號
基地坪數約 395 坪
格局明細
坪數 房數 衛浴 備註
19 坪2 房1 衛
21 坪2 房2 衛川字格局
22 坪2 房1 衛川字格局
24 坪2 房2 衛2+1房
25 坪2 房2 衛邊間
32 坪3 房2 衛邊間
📋 建案完整資訊
⭐️新莊「寶亞鴻公舘」⭐️
建案簡介：
- 基地位置：新北市新莊區民安路188巷28號，基地面積約395坪
- 丹鳳站走路10分鐘
- 目前可預約賞屋
- 住宅價格63-73萬/坪，總價1378萬起；事務所價格54-64萬，總價818萬起
- 規劃戶型：
19坪 2房1衛｜21坪 2房2衛 川字格局｜22坪 2房1衛 川字格局 面京王大樓
24坪 2+1房2衛 川字格局｜25坪 2房2衛 邊間｜32坪 3房2衛 邊間
2~5F為15~32坪事務所，6F以上為住宅
- 蓋19F/B5共177戶(店面8 事務所57 住宅112)，一層8戶2梯，梯戶比約1:85
- 坡平車位共76個，車位價預估約250萬；機械車位37個，車位價預估約150萬
- 付款方式：訂簽7%／開工3% 2025年10月／工程10%(5期 每半年2%)／貸款75%／交屋5%
- 公設比35%，零地主戶、防水保固5年、耐震標章
- 不可客變（可退輕隔間、廚具、衛浴）
- 廚具：林內三機｜衛浴：INAX馬桶、hansgrohe五金
- 其他：YKK/三協/不二 5+5 Low-E膠合玻璃
⚠️ 本頁資料由阿欽整理自公開資訊，不代表建商或代銷官方立場。
📋 實際售價、規格及銷售條件以現場代銷接待為準。
🏠 買房是人生大事，希望每位訪客都能充分評估自身需求與負擔能力，做出真正適合自己的決定。

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